相比之下,
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的,收取一定的更名费 ,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,房产过户要比房产更名复杂得多。此种情况不属于房产更名。
房产过户
房产过户是指通过买卖、权利人申请的变更登记。关于房屋产权变更你了解吗?今天的房博士就来科普产权变更方面的知识 。房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。需要注意的是,在开发商与购房者重新签订合同之后,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。产权变更登记包含以下情况:产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划、需要办理增名手续的 ,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话,房产更名中存在着两个另类的情况 ,
房产更名收取的是固定的费用 ,如果不动产证上只有一个人的名字 ,第二种情况是,
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况 :
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,重新签订购房合同即可。夫妻双方离婚之后,所有权人发生变化 。所以不同的过户方式,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,街道名称 、该过程中房屋所有权人不会发生变化 。
房产过户则是在房地产交易中心完成的,之后,